VIVIENDAS MUNICIPALES DE ALQUILER

EL EQUIPO DE GOBIERNO DEL AYUNTAMIENTO DE SESTAO
Y LAS VIVIENDAS MUNICIPALES DE ALQUILER, 
¿CRISTIANO VIEJO O CONVERSO? 

Acabado el plazo para de presentación de solicitudes y una vez los servicios del ayuntamiento de Sestao han comprobado tanto éstas como el cumplimiento los requisitos que los solicitantes debían acreditar para tener el derecho a acceder al sorteo de una de las 28 viviendas de la calle Txabarri que el ayuntamiento incorpora a su, hasta hoy, escasísimo parque de viviendas municipales en  alquiler y abierto el plazo de reclamaciones y corrección de errores si los hubiera, en breve se procederá al sorteo. La información que aquí queda recogida es, salvo error involuntario, la misma que el ayuntamiento tiene colgada en su página web en formato PDF y a la que cualquier interesado puede acceder en el siguiente enlace:  

http://www.sestao.eus/es-ES/Ayuntamiento/Oferta%20Publica%20Viviendas%20Municipales%20en%20Arrendamiento/Documents/20180413_Admitidos%20y%20excluidos%20sorteo%20de%20viviendas%20castellano.pdf

Y estos datos, los que de acuerdo con la normativa en la que no pudimos participar y que el equipo de gobierno propuso y sacó adelante con su mayoría absoluta, demuestran que en este tema se está actuando con una absoluta improvisación forzados por las circunstancias más que por la lógica.

De las 194 solicitudes recibidas 65 no han acreditado cumplír todos los requisitos. A saber, los relativos a: ingresos económicos  (un 7% largo), carencia de vivienda en propiedad (cercano al 17 %) y una antigüedad mínima de 5 años de empadronamiento en Sestao (más del 78 %) y han sido, a la espera de reclamaciones y su resolución, provisionalmente desestimadas (un 33.5 % del total)

Han sido admitidas por cumplir todos los requisitos 129 solicitudes. Por las características de la unidad familiar y su número de miembros, los servicios municipales han determinado el tipo de vivienda: 1, 2 o 3 habitaciones a la que podrán optar. Pues bien mientras que la demanda mayoritaria es de viviendas de una habitación 67 de las 129 solicitudes admitidas (52 %) de las 28 viviendas que se ofertan en total solo 7 son de este tipo (el 25 %). Más grave es el caso de las unidades convivenciales o familias con 4, 5 o 6 miembros. Se entiende que precisan viviendas de 3 habitaciones. Pues bien hay 21 solicitudes “aprobadas” (ligeramente superior al 16 %) y se oferta 1 única vivienda de estas características (el 3’5 % de las que se ofertan). 

Sí, el equipo de gobierno del ayuntamiento de Sestao ha adquirido a los promotores y/o a los  constructores  para destinarlas al alquiler las viviendas que no han podido vender y no las que necesitaban los sestaoarras. 

     

Y al ser tan “generoso” a la hora de fijar el requisito de ingresos económicos para  optar a alquiler municipal personas que por su nivel de ingresos difícilmente pueden optar al alquiler libre a precios desorbitados tendrán que confiar en la suerte porque el ayuntamiento reconoce el derecho a optar a estas viviendas a personas que teniendo ingresos entre 30.000 y 40.000 € al año podrían (con esfuerzo. pero podrían) solucionar su necesidad de vivienda en el "mercado libre". Mercado que, por otra parte, las autoridades y los políticos deberíamos controlar, supervisar un poco más para evitar tanto pisos “patera” como precios desorbitados rara vez declarados.    

Así, en el próximo sorteo, las/los solicitantes de vivienda de dos habitaciones tendrán casi un 50 % de probabilidad de que les toque, sólo uno de cada diez de los y las de una habitación se verán favorecidos o favorecidas por la suerte y el afortunado o la afortunada al que el sorteo le asigne la única vivienda que se oferta de tres habitaciones podrá hacer suyo el dicho de que "más vale caer en gracia que ser gracioso/a". A todos/as, suerte y confiar en que este nuevo afán del PNV de Sestao por la vivienda municipal de alquiler se mantenga en las próximas promociones de Camino Txikito, Kueto...